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Construire une maison en parpaing : comment minimiser l'impact écologique ?

Construire une maison en parpaing est une démarche courante. Le faire tout en réduisant son impact environnemental est-il possible ? Cet article explore les défis et les solutions pour y parvenir. Destinés à ceux qui envisagent de faire construire leur propre maison et qui cherchent à minimiser leur empreinte écologique, nous vous guidons à travers des astuces et alternatives plus vertes.

Emeline Delignieres

Un article de

Emeline Delignieres
,
Co-créatrice du blog CME
18/4/2024
Mis à jour le
27/6/2024
-
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minutes de lecture

Construire une maison en parpaing : ce qu'il faut retenir de l'article :

  • Le parpaing n'est pas considéré comme un matériau écologique de part son processus de fabrication et les contraintes qui vont à l'encontre de l'efficacité énergétique de la maison mais il reste une alternative économique pour les personnes ayant un budget restreint
  • Il faut compter en moyenne entre 1250€ et 2100€ du mètre carré pour une maison en parpaing. Cela varie selon de nombreux critères.
  • Il est possible de tendre vers une maison bioclimatique en prenant en compte l'exposition de la maison, la gestion des surfaces vitrées, la forme de la maison et l'intégration d'équipements techniques écologiques

Construire une maison en parpaing, une bonne idée ?

Quels sont les différents types de parpaings pour la construction de maison individuelle ?

Lorsqu'il s'agit de la construction de maisons individuelles, plusieurs types de parpaings sont disponibles, chacun ayant des caractéristiques et des usages spécifiques.

Le parpaing creux est le plus couramment utilisé pour les murs standards. Avec sa structure alvéolée, il assure une bonne résistance mécanique.

Le parpaing plein, quant à lui, offre une grande solidité et est généralement utilisé pour les fondations de la maison, résistant à de très fortes charges.

Il existe aussi le parpaing perforé qui, grâce à ses trous, permet une meilleure adhérence du mortier.

Enfin, certains parpaings sont spécialement conçus pour des usages précis. C'est le cas :

  • Du parpaing de chaînage ou d'angle : qui permet de placer un chainage à l'intérieur (le renfort en tiges d'acier)
  • Du parpaing en U ou parpaing linteau : parpaing en forme de U qui compose la poutre située au-dessus des ouvertures
  • Du parpaing à feuillure ou de jambage : qui permet de réaliser les ouvertures grâce à leur extrémité lisse
  • Du parpaing planelle dont l'épaisseur est assez fine
  • Du parpaing à bancher qui sont des blocs creux que l'on assemble avant de les remplir de béton.

Les avantages et inconvénients du parpaing pour une maison individuelle

Les avantages du parpaing

Le parpaing offre de nombreux avantages pour la construction de maisons individuelles. Parmi eux, on retrouve :

  • Facilité de mise en œuvre : Le parpaing est un matériau simple à manipuler. Sa mise en œuvre ne requiert pas de compétences spécifiques, ce qui facilite le travail des maçons.
  • Robustesse : Le parpaing est solide et capable de supporter des charges importantes. Il est également résistant au feu et au gel, ce qui en fait un matériau de choix pour construire des murs durables.
  • Coût : Le parpaing est l'un des matériaux de construction les moins chers sur le marché. Son tarif en fait une option économique pour les personnes ayant un budget limité.
  • Compatibilité avec l'isolation : Les parpaings peuvent être facilement associés à des matériaux d'isolation tels que la laine de roche pour améliorer les performances thermiques de la maison.

Les inconvénients du parpaing

Bien que le parpaing présente des avantages, il a aussi ses limites.

  • Faible isolant thermique et acoustique : Pour obtenir une habitation agréable à vivre, il faut donc associer le parpaing à des matériaux isolants, ce qui va augmenter le coût de la construction.
  • Impact écologique est également à considérer. En effet, la production de parpaings est énergivore et génère des émissions de CO2 ce qui fait qu'aujourd'hui, la fabrication des parpaing n'est pas considérée comme étant écologique.
  • Faible résistance à l'humidité : Dans les régions humides, il faudra prévoir des traitements spécifiques pour éviter les problèmes d'humidité et de moisissures.
  • Maniabilité du parpaing peut poser problème. Les formes qu'il permet de réaliser sont assez basiques et ne favorisent pas la créativité architecturale.
  • Esthétique : l'aspect du parpaing nécessite d'ajouter un revêtement tel que du crépi.
  • Poids : le parpaing est un matériau lourd qui va nécessiter des fondations solides.
Construire une maison en parpaings

Pourquoi le parpaing n'est pas écologique ?

L'impact environnemental du parpaing est principalement lié à son processus de fabrication. Ce dernier nécessite une grande quantité d'énergie, en grande partie due à la production de ciment. Cette consommation d'énergie élevée, estimée à environ 650 KwH/m³, entraîne des émissions de CO2 considérables.

De plus, le parpaing présente une faible résistance thermique. Il ne répond pas seul aux exigences de la réglementation thermique actuelle, ce qui oblige à ajouter un isolant supplémentaire. Cette faible performance thermique augmente indirectement l'impact environnemental, en effet, une mauvaise isolation engendre une consommation d'énergie plus importante pour le chauffage ou la climatisation.

La durabilité du parpaing est aussi une source de préoccupation. Bien que solide, ce matériau peut se dégrader avec le temps et nécessiter des réparations, générant ainsi des déchets de construction. En outre, bien que composé principalement de sable et de roche, le parpaing n'est pas renouvelable, contrairement à d'autres matériaux tels que le bois.

Les alternatives écologiques au parpaing

Brique ou parpaing : quel est le mieux entre les deux pour vous ?

Choisir entre la brique et le parpaing dépend de divers facteurs. La brique, notamment la brique monomur, est appréciée pour sa performance thermique supérieure. Elle est aussi plus écologique du fait de sa composition minérale homogène.

En revanche, le parpaing est souvent préféré pour son coût plus abordable. Il offre une excellente résistance mécanique et est incombustible. Cependant, il est moins performant en matière d'isolation thermique.

Pour faire un choix éclairé, considérez vos priorités : coût, isolation, durabilité, impact écologique.

Les autres matériaux pouvant être une alternative au parpaing

Pour compléter le parpaing, de nombreux autres matériaux peuvent être envisagés. Ces alternatives sont à la fois performantes et respectueuses de l'environnement.

  • Le bois est un matériau renouvelable et recyclable qui offre une bonne isolation thermique. Il est également apprécié pour sa rapidité de mise en œuvre.
  • La pierre offre une grande longévité et une excellente inertie thermique. Son extraction et sa transformation sont toutefois énergivores.
  • La brique de terre crue est une solution écologique et performante. Elle offre une bonne isolation thermique et un excellent confort hygrométrique.
  • Le chanvre, utilisé sous forme de béton ou de briques, est un matériau renouvelable qui offre une très bonne régulation de l'humidité.
  • La paille, différentes possibilités existent comme la maison en paille porteuse ou les maisons en ossature bois isolées à la paille.

Chacun de ces matériaux a des caractéristiques spécifiques en termes de résistance, isolation, mise en œuvre et coût. Il est donc important de les étudier en détail pour faire le meilleur choix en fonction de ses besoins et de ses contraintes.

Construire une maison en parpaing
Construire une maison en parpaing
Estimez le prix de la maison de vos rêves

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Comment se rapprocher d'une maison écologique malgré l'utilisation du parpaing ?

L'intégration des principes bioclimatiques dans la conception de la maison en parpaing

L'implantation de la maison

L'implantation de la maison en parpaing peut être pensée en accord avec les principes bioclimatiques. L'implantation de la construction sur le terrain a une influence majeure sur sa performance énergétique. Ainsi, il est impératif de tenir compte de :

  • L'orientation : Une exposition sud permet de maximiser les apports solaires, et donc de réaliser des économies d'énergie. C'est notamment le cas pour les pièces à vivre qui bénéficieront d'une chaleur naturelle et d'une luminosité optimale.
  • L'environnement immédiat : Les éléments naturels alentours peuvent jouer un rôle significatif. Par exemple, une rangée d'arbres peut servir de brise-vent en hiver, ou procurer de l'ombre en été. Les reliefs peuvent aussi influencer l'implantation de la maison, en offrant une protection contre les vents forts ou un angle optimal pour capter le soleil.
  • La topographie du terrain : Un terrain en pente peut permettre une implantation bioclimatique intéressante, avec par exemple l'intégration d'un sous-sol naturellement isolé.

Il est recommandé de faire appel à un architecte ou à un bureau d'étude thermique pour maximiser l'efficacité de l'implantation de la maison.

La forme de la maison et la distribution des pièces

La forme de la maison a une incidence sur sa performance énergétique. Une maison compacte  est plus facile à chauffer car elle aura moins de parois et donc moins d'échanges thermique avec l'extérieur.

Les dimensions de la maison sont importantes, de même que la distribution des pièces.

Il est conseillé d'orienter les pièces de vie (salon, salle à manger) au sud pour bénéficier d'une luminosité optimale et d'une chaleur naturelle en hiver. Les pièces moins fréquentées comme le garage ou la buanderie peuvent être placées au nord. L'orientation des chambres dépend de vos préférences : à l'est pour un réveil ensoleillé, à l'ouest pour une lumière douce en fin de journée.

L'emplacement des surfaces vitrées joue également un rôle important car en plus d'apporter de la chaleur selon leur exposition, elles vont permettre la circulation de l'air pour aérer et ventiler la maison efficacement. Elles permettre de réguler la température de la maison pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Maison en parpaings

L'intégration d'équipements techniques tendant vers l'écologie

La méthode de chauffage

La Pompe à chaleur

Pour chauffer de manière écologique une maison en parpaing, plusieurs solutions existent. La pompe à chaleur (PAC) est souvent privilégiée pour ses performances énergétiques. La PAC récupère les calories présentes dans l'environnement (air, sol, eau) pour chauffer l'intérieur de la maison.

  • La PAC air/air permet de climatiser en été et de chauffer en hiver.
  • La PAC air/eau peut également produire de l'eau chaude sanitaire.

Le chauffage au bois est une autre option écologique. Il peut prendre la forme d'un poêle à granulés ou d'une chaudière à bois.

Le puits canadien

Les puits canadiens sont également une alternative écologique pour chauffer ou rafraîchir une maison. Ils utilisent la température constante du sol pour préchauffer l’air en hiver et le rafraîchir en été, permettant une économie d’énergie significative. Les puits canadiens complètent d'autres systèmes de chauffage.

La serre bioclimatique

L'installation d'une serre bioclimatique installée dans un endroit stratégique de la maison est également une bonne solution pour apporter de la chaleur en utilisant le soleil.

Les panneaux solaires

Le chauffage solaire est également une solution à envisager, car il utilise une source d'énergie naturelle, gratuite et inépuisable. Le système de chauffage solaire peut être utilisé pour chauffer l'habitation et produire de l'eau chaude sanitaire. Cependant, son installation nécessite un investissement initial important.

Les casquettes solaires

Les casquettes solaires sont des éléments architecturaux qui permettent d'optimiser l'efficacité énergétique de votre maison en parpaing. Elles sont généralement positionnées au-dessus des baies vitrées orientées sud, pour bloquer les rayons du soleil pendant la période estivale et éviter une surchauffe de l'habitation.

En hiver, quand le soleil est plus bas dans le ciel, elles n'entravent pas l'entrée de la lumière, permettant ainsi de profiter de la chaleur naturelle et de réduire les besoins en chauffage.

Le système de récupération d'eau de pluie

Le système de récupération d'eau de pluie est un moyen efficace de réduire l'empreinte écologique d'une maison en parpaing. Ce système collecte l'eau de pluie, généralement depuis le toit, la filtre et la stocke dans une cuve, souvent enterrée, pour une utilisation ultérieure.

L'eau récupérée peut servir à de nombreux usages domestiques, comme l'arrosage du jardin, le lavage des voitures, l'alimentation des toilettes ou encore pour le lave-linge. Cela permet de réaliser d'importantes économies sur la facture d'eau tout en contribuant à la préservation des ressources en eau.

Pour une meilleure efficacité, le système de récupération d'eau de pluie doit être conçu en fonction des besoins en eau de la maison et des conditions climatiques de la région. Il est également essentiel de respecter les réglementations locales en matière de récupération et d'utilisation de l'eau de pluie.

Construire une maison en parpaing : se rapprocher d'une maison écologique
Construire une maison en parpaing : se rapprocher d'une maison écologique

Concevoir et faire construire une maison en parpaing

Trouver un constructeur de maison en parpaing

Pour sélectionner le bon constructeur de maison en parpaing, plusieurs critères doivent être pris en compte.

  • Vos envies et besoins : selon vos envies de personnalisation et vos contraintes (notamment financières), vous pouvez opter pour un constructeur de maison individuelle, un maître d'oeuvre ou un architecte.
  • Expérience et réputation : Un constructeur avec une solide expérience et une bonne réputation est un gage de qualité. N'hésitez pas à demander des références de chantiers antérieurs et à vérifier les avis des clients précédents.
  • Expertise en construction écologique : Certains constructeurs se spécialisent dans les maisons écologiques. Ils peuvent vous guider dans le choix de matériaux plus respectueux de l'environnement comme le parpaing bois, et intégrer des solutions énergétiques efficaces dans votre projet.
  • Respect des normes environnementales : Assurez-vous que le constructeur est au courant des dernières normes environnementales en vigueur et qu'il est capable de les respecter.
  • Rapport qualité-prix : Le coût de la construction est un facteur important. N'hésitez pas à demander des devis précis et comparez plusieurs devis pour trouver le meilleur rapport qualité-prix.
  • Service client : Un bon constructeur est celui qui vous écoutera et vous accompagnera tout au long de votre projet. Il doit être disponible pour répondre à vos questions et vous conseiller.

Si vous optez pour le constructeur de maison individuelle, n'oubliez pas de signer un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) qui vous protège en cas de problèmes durant la construction.

Comment choisir ses parpaings

Pour choisir les parpaings adéquats, plusieurs facteurs sont à considérer.

  • La résistance mécanique du parpaing est essentielle, elle doit être adaptée à la structure de la maison. Les parpaings pleins sont plus résistants et sont donc privilégiés pour les murs porteurs. Les parpaings creux, moins lourds, conviennent mieux pour les cloisons intérieures. On retrouve plusieurs niveaux de résistance (allant de B40 à B160). Pour les maisons individuelles on retrouve principalement le niveau B80 et B40 (le niveau B80 est généralement utilisé pour les parties basses des murs car il est plus résistant que le B40).
  • La taille des parpaings : le plus courant est le parpaing de 20. Ces dimensions sont de 20x20x50. Mais on peut aussi trouver des parpaings de 15 (15x20x50) ou des parpaings de 25 (25x20x50)
  • Enfin, votre budget peut influencer votre choix.

Une fois ces facteurs considérés, il convient de comparer les offres de différents fournisseurs pour trouver les parpaings les plus adaptés à votre projet.

Construction maison en parpaings

Quel est le prix d'une maison avec des murs en parpaing ?

Estimer le budget nécessaire à la construction d'une maison en parpaing requiert une prise en compte des divers éléments. D'abord, le prix des parpaings eux-mêmes varie selon leur taille et leur type, avec un coût unitaire moyen de 1,30€ à 1,60€ pour un parpaing de 20 cm. S'ajoute à cela le tarif de pose par un professionnel.

En moyenne, pour une maison de 120m2, il faut compter un tarif allant de 1250€ à 2100€ du mètre carré. Cela varie selon le constructeur, la complexité de la maison (plain-pied ou étage), le style de la maison (maison traditionnelle en parpaings, maison contemporaine ou d'architecte) ou encore le degré de finition de la maison (hors d'eau hors d'air, prêt à décorer ou clé en main).

Suivre le chantier de construction

Suivre le chantier de construction de votre maison en parpaing est une étape cruciale pour garantir la qualité du bâti et respecter le délai du projet. La construction va suivre le plan d'exécution établit au préalable. La construction d'une maison en parpaing dure entre 8 et 12 mois. La construction d'une maison en parpaing suit les grandes étapes classiques de la construction.

Un planning de construction vous est délivré au démarrage du chantier, cela vous sert de guide pour suivre votre chantier. Le suivi du chantier vous permet de veiller à la conformité des travaux avec vos plans et attentes.

La fréquence des visites peut varier en fonction des phases du chantier. Par exemple, les étapes de maçonnerie ou de pose de la charpente nécessitent une attention particulière, il peut donc être judicieux d'augmenter la fréquence des visites pendant ces périodes.

Ensuite, pour un suivi efficace, il est recommandé de porter une attention particulière à la qualité des matériaux utilisés, en particulier les parpaings, et à leur mise en œuvre (vérifier la bonne réalisation des joints minces en mortier). Par exemple, vérifiez que les parpaings sont bien alignés et que les joints sont correctement réalisés.

Il est essentiel de rappeler que le suivi du chantier doit être réalisé dans le respect des règles de sécurité. L'accès au chantier est souvent réglementé, assurez-vous de connaître vos droits et vos obligations avant de vous rendre sur place.

Quelle est la durée de vie d'une maison en parpaings ?

La durée de vie d'une maison en parpaings est un critère essentiel à prendre en compte. Généralement, une maison en parpaings bien entretenue peut durer entre 50 à 100 ans. Néanmoins, cette estimation peut varier en fonction de plusieurs éléments.

  • La qualité de la construction : Une maison en parpaings bien construite et suivant les normes de construction actuelles peut atteindre une durée de vie plus longue.
  • L'entretien régulier : Comme tout bien immobilier, une maison en parpaings nécessite un entretien régulier pour conserver ses performances et sa durabilité.
  • Les conditions climatiques : Les parpaings peuvent résister à de nombreux aléas climatiques, cependant, des conditions extrêmes peuvent affecter leur durabilité.

Il est à noter que certains ouvrages en parpaing, comme des monuments ou des bâtiments historiques, ont démontré leur résistance au temps, avec une durée de vie dépassant parfois plusieurs siècles.

Concevoir et faire construire une maison en parpaing
Concevoir et faire construire une maison en parpaing