Ce que vous trouverez dans cet article :
Dans cet article, vous saurez tout sur la construction des maisons en brique pour déterminer si ce matériau est adapté à votre projet :
- Les différents types de briques
- Les avantages et inconvénients d’une maison en brique
- Le déroulé d’un projet de construction d’une maison en brique
Construire une maison en brique, une bonne idée ?
Les différents types de briques
Il existe aujourd’hui différents types de briques. Elles ont différents coloris et différents formats allant de 5 à 60cm. Ainsi les briques peuvent s’adapter à la quasi totalité des projets architecturaux que vous pourrez souhaiter pour votre maison.
Les briques peuvent être faites en terre crue, avec de la terre argileuse compressée ou non avec l’ajout de fibres pour accroître la résistance de la brique. Elles sont intéressantes d’un point de vue écologique car le fait de ne pas cuire les briques permet de réduire fortement le gaz à effet de serre émis lors de leur fabrication.
Très souvent, en matière de construction de maison individuelle, les briques sont en terre cuite. Elles peuvent prendre plusieurs formes.
Les briques pleines ou traditionnelles
Ce sont les briques les plus anciennes. Les fameuses briques rouges que l’on trouve beaucoup dans le Nord de la France.
Elles sont fabriquées à partir d’argile rouge ou verte auquel on ajoute du sable et un peu d’eau avant de mouler la brique et la cuire au four.
Les briques pleines ont de bonnes propriétés isolantes mais moins que les autres types de briques dont on va parler juste après. Ce qui fait qu’aujourd’hui, ces briques sont plutôt utilisées pour du parement.
Les briques creuses ou briques à alvéoles
C’est la brique la plus couramment utilisée aujourd’hui pour construire une maison. Il s’agit d’une brique en terre cuite avec des perforations. Cela lui permet d’être plus légère et plus isolante que la brique pleine.
Elle convient à tous les types de murs : intérieur ou extérieur, porteur ou non, et elle est également adaptée à la construction d’un étage.
On ajoute généralement une couche d’isolant à l’intérieur de la maison.
Les briques monomurs ou biomur
Il s’agit de briques comprenant des microalvéoles destinées à capturer l’air et le stocker afin d’améliorer les propriétés isolantes de la brique et permettre l’imperméabilité du mur.
La brique monomur est de plus en plus utilisée et rattrape la brique creuse car elle est plus légère et plus isolante que cette dernière. Elle peut être utilisée de la même manière que la brique creuse.
La brique monomur ne nécessite pas d’isolant supplémentaire mais il est possible d’ajouter un isolant dans les alvéoles pour renforcer les propriétés isolantes. Dans ce cas, on peut utiliser des matériaux tels que la laine de roche.
Plusieurs épaisseurs existent allant de 30 à 50cm.
Les briques de parement
Elles ont un objectif plutôt esthétique et sont utilisées pour le revêtement extérieur de la maison.
En plus de cet aspect décoratif, elles vont permettre le renforcement de l’isolation thermique.
Les briques réfractaires
Ce sont des briques qui résistent à des fortes températures et qui vont renvoyer la chaleur qu’elles reçoivent dans la maison. Elles sont généralement utilisées pour les murs d’une cheminée ou derrière un poêle.
Nous avons décidé de compiler tous les éléments nécessaires, pour réussir son projet dans un kit complet.
Envie d'y participer ?
On a créé un court questionnaire pour identifier ce dont vous avez le plus besoin.
Les avantages de la maison en brique
La maison en brique présente de nombreux avantages.
Le caractère écologique
Les briques sont fabriquées à partir de matériaux naturels : de l’argile, du sable et de l’eau. Elles ne diffuseront pas de COV (composés organiques volatils) dans la maison. Ce sont des éléments que l’on retrouve dans des matériaux issus de la pétrochimie.
En plus de cela, la brique est recyclable.
C’est un matériau de construction qui s’adapte très bien à un projet de maison bioclimatique.
La résistance de la brique
La brique est un matériau solide. Elle est plus solide que le parpaing et a une durée de vie d’une centaine d'années.
La brique est résistante à l’humidité car sa porosité lui donne de bonnes propriétés hygrométriques (qui en plus agissent sur la qualité de l’air de la maison). La brique va ainsi absorber la condensation et réguler l’humidité. Ces qualités permettent de se dispenser de créer un vide sanitaire.
La brique résiste également au feu car elle est incombustible.
La brique sera résistante face aux aléas climatiques. Il parait même que la brique résiste au loup selon 3 petits cochons qui ont testé avant nous différents matériaux de construction.
Les qualités isolantes
La brique a de bonnes propriétés isolantes tant sur le plan thermique que phonique.
Le mode de fabrication a beaucoup évolué et a permis de réduire la porosité et ainsi réduit les ponts thermiques.
Naturellement, la brique va garder la chaleur l’hiver et la fraîcheur l’été. La brique a une forte inertie qui stabilise la température à l’intérieur de la maison.
Il est possible d’aller plus loin en ajoutant un isolant à la brique.
Son prix
De prime abord, la brique semble plus chère que le parpaing. Mais c’est sans compter les couches d’isolant qu’il faut rajouter sur une structure en parpaing.
Au global, une maison en brique n’est pas beaucoup plus chère à la construction qu’une maison en parpaing. D’autant que vous réaliserez des économies au quotidien en ayant moins besoin de chauffer votre maison.
L’entretien et l’esthétique
La brique est un matériau qui demande peu d’entretien et donne du cachet à la façade de la maison (c’est un point qui peut faire la différence lorsque vous revendrez votre maison).
Les inconvénients de la maison en brique
La maison en brique présente 2 inconvénients principaux :
La technicité de la construction
La construction d’une maison en brique est plus technique qu’une maison en parpaing.
Elle demande un savoir faire particulier. Il existe différents types de poses telle que la maçonnerie roulée qui consiste à poser un joint au rouleau sur 1mm d’épaisseur sur les briques avant de poser la rangée supérieure.
Il est également possible de remplacer ce joint par une liant sous forme de mousse à prise rapide ou par du mortier appliqué sur 1cm grâce à une truelle.
La durée de construction
Une construction dure en moyenne entre 8 et 12 mois.
Selon le type de brique choisi, la durée de la construction sera plus long.
Lors de notre première construction de maison nous nous sommes confrontés au très grand manque d'information sur la construction de maison. Nous avons décidé de compiler tous les éléments nécessaires dans un kit projet.
Envie d'y participer ? On a créé un court questionnaire pour identifier ce dont vous avez le plus besoin.
Suivre son projet de construction d’une maison en brique
Trouver un constructeur
Du fait de la technicité de la pose de brique, certaines entreprises du bâtiment sont spécialisées dans la construction de maisons en brique.
Certains constructeurs poussent à l’utilisation du parpaing pour sa facilité de mise œuvre mais d’autres sont ouverts aux différents types de matériaux. Et c’est de plus en plus de cas avec la mise en application de la norme RE2020.
De même vous pouvez vous tourner vers des architectes ou des maîtres d'œuvre.
Vous ne pourrez faire votre choix du constructeur qui va vous accompagner qu’en rencontrant plusieurs acteurs (et en lisant l’article que nous avons fait sur le sujet 😉).
Le prix d’une maison en brique
Pour une maison en brique, il vous faudra compter entre 1350€ et 2200€ du m2 en moyenne. Ces prix ont été calculés sur des maisons de 120m2 qui est la surface moyenne des maisons neuves.
Plusieurs éléments font varier le prix de construction comme :
- Le type de brique utilisé : une maison en briques creuses coûtera moins cher qu’une maison en briques monomur. Une maison en brique monomur coûtera moins cher qu’une maison en briques pleines. D’autant que le poids de la brique aura une incidence sur les fondations à construire et donc sur son prix.
- La forme de la maison a aussi un impact. Une maison de plain-pied coûtera moins cher qu’une maison à étage (de même surface)
- Le style de la maison : une maison traditionnelle coûtera moins chère qu’une maison contemporaine ou d’architecte
- Le niveau de finitions : selon que vous choisissez des finitions haut de gamme ou d’entrée de gamme
- La région a également un impact sur les prix pratiqués
Suivre le planning de construction de sa maison en brique
La durée de construction d’une maison en briques varie en fonction du maître d'œuvre et du type de briques choisis.
Les étapes de construction et le suivi du planning de construction se fait comme pour la construction de maison avec un autre matériau.
FAQ : Tout savoir sur les maisons en brique
Quels sont les avantages d’une maison brique ?
La maison en brique offre de nombreux avantages tels que sa résistance dans le temps à l’humidité et aux aléas climatiques. Elle a également un caractère écologique de part son mode de fabrication et son caractère recyclable. Elle a des qualités isolantes plus importantes que beaucoup d’autres matériaux de construction, pouvant même se passer d’isolant supplémentaire.
Combien coûte une maison en brique ?
Une construction en brique coûte entre 1350 et 2200€ du m2. C’est un peu plus cher que le parpaing mais cette différence est compensée par la quantité d’isolant à ajouter sur une construction en parpaing et sur les économies réalisées pour chauffer la maison au quotidien.
Quelle est la durée de vie d’une maison en brique ?
La brique est un matériau de construction très résistant. Ainsi les maisons en brique peuvent durer une centaine d’années.
