Ce que vous trouverez dans cet article :
Dans cet article, vous trouverez des explications sur l’objectif du terrassement pour votre maison, à quel moment on le réalise et comment. Vous trouverez également des indications sur le coût du terrassement de votre terrain.
Qu’est-ce que le terrassement ?
Terrassement d’un terrain : définition et utilité
Les travaux de terrassement visent la préparation du terrain pour le mettre à niveau en vue d’accueillir les fondations de la future maison. Le terrassement peut aussi concerner d’autres ouvrages. Dans le cadre d’une habitation individuelle, vous pourrez être amené à faire un nouveau terrassement pour une allée, des places de stationnement avant d’accueillir un enrobé ou encore pour la construction d’une piscine (naturelle bien sûr !).
Le terrassement a pour objectif de prévenir les risques de tassement, d’effondrement ou de glissement du terrain. Il permet ainsi la réalisation ou le renforcement d’un ouvrage.
Les prérequis pour un bon terrassement pour votre maison
Le terrassement est une étape de construction que l’on trouve au début du gros œuvre. Sur le planning de construction, il s’agit de l’équipe qui précède la réalisation des fondations.
Avant de débuter les opérations de terrassement, une étude de sol doit être réalisée (en réalité cette étude n’est pas obligatoire mais elle est très fortement conseillée). L’étude de sol permet d’analyser le sol sur le plan géologique et géotechnique. Elle donne des indications précieuses sur les propriétés mécaniques et physiques du terrain permettant d’orienter les choix de fondations et donc aussi de terrassement.
Une autre étape précède le terrassement. C’est le piquetage (ou bornage) qui consiste à délimiter l’emplacement de la construction sur le terrain et délimite ainsi la zone sur laquelle réaliser le terrassement.
Nous avons décidé de compiler tous les éléments nécessaires, pour réussir son projet dans un kit complet.
Envie d'y participer ?
On a créé un court questionnaire pour identifier ce dont vous avez le plus besoin.
Comment est réalisé un terrassement ?
L’extraction : première étape du terrassement du terrain
C’est lors de l’extraction que l’on vient modifier le relief du terrain. En fonction de l’aspect initial du terrain, du niveau recherché et de la destination du terrassement, on va procéder à différentes opérations :
- Un déblaiement
- Un remblaiement
- Des fouilles
- Un nivelage
- Un enrochement
Le déblaiement du terrain
Le déblaiement est aussi appelé décaissement ou décapage. Cette étape consiste à enlever de la matière pour abaisser le niveau du sol généralement creusée avec une pelle mécanique.
On enlève dans un premier temps la terre végétale (la première couche de terre) puis on n’enlève de la matière (terre, sable, roche …) jusqu’à atteindre le niveau du sol sur lequel on va construire.
Le remblaiement
Au contraire du déblaiement, on ajoute ici des matériaux de remblai pour remplir les creux du sol jusqu’à atteindre le niveau souhaité pour construire. On peut le remplir avec divers matériaux : de la terre, des graviers, de la roche, du sable ou même des gravats.
Le remblaiement s’effectue par couches successives qui sont compactées afin d’assurer une assise stable pour la future construction.
Les fouilles
Les fouilles concernent le terrassement destiné à construire une maison. Il s’agit du creusement de tranchées qui seront ensuite remplies de béton afin de constituer les semelles des fondations.
Le nivellement du terrain
Le nivellement consiste à égaliser la surface du terrain. Concrètement, après un déblaiement ou un remblaiement, on va lisser le terrain pour le rendre plat et horizontal.
L’enrochement
Le terrassement peut comprendre une phase d’enrochement si le terrain est pentu. L’enrochement va consister à réaliser un soutènement pour maintenir la terre et éviter les glissements de terrain ou l'érosion.
Le transport de la terre et des débris extraits : deuxième étape du terrassement de votre maison
Une fois l’extraction terminée, il va falloir évacuer les débris et parfois aussi la terre.
Souvent dans le cadre de la construction d’une maison individuelle, la terre végétale est stockée dans un coin du terrain pour être étalée sur l’ensemble du jardin une fois la construction terminée. Cela vous évite d’acheter de la terre pour aménager votre jardin.
C’est cette étape qui fait grimper le prix du terrassement car elle nécessite l’intervention de plusieurs engins, notamment une pelleteuse et un camion-benne.
Il faut ensuite trouver le lieu où décharger les déchets.
Pour information, si vous avez trop de terre végétale vous pouvez vous rapprocher de pépinières qui cherchent souvent de la terre végétale et pourraient vous l’acheter.
La mise en oeuvre : dernière étape du terrassement de votre maison
Enfin, on met en forme le terrain et les couches superposées.
La mise en forme va dépendre de la classification du sol et de sa résistance mécanique.
Lors de notre première construction de maison nous nous sommes confrontés au très grand manque d'information sur la construction de maison. Nous avons décidé de compiler tous les éléments nécessaires dans un kit projet.
Envie d'y participer ? On a créé un court questionnaire pour identifier ce dont vous avez le plus besoin.
Combien coûte un terrassement pour votre maison ?
Un terrassement coûte en moyenne 48€ par mètre carré. Les prix varient bien sûr, mais généralement le coût d’un terrassement est compris dans une fourchette entre 30 et 66€ TTC par mètre carré.
De nombreux éléments peuvent faire varier le prix.
Parmi ces éléments :
- La superficie du terrain : un grand terrain sera plus coûteux à terrasser qu’un petit terrain
- La profondeur du terrain : sur un terrain pentu ou vallonné, le coût sera plus élevé car il faudra creuser davantage. l’accessibilité du chantier : si les engins ne peuvent accéder facilement au chantier, cela aura une incidence sur la facture
- La nature du sol : un sol rocheux est plus difficile à terrasser qu’un sol constitué de terre (et donc plus cher car demande plus d’intervention d’engins de chantier)
- La situation géographique : Selon la région, selon que vous êtes plus ou moins proche d’une ville, le prix du terrassement va varier
- L’évacuation des débris : plus les déchets sont nombreux à évacuer, plus le prix augmente.
- Le maître d’oeuvre choisi
- La destination de l’ouvrage : pour une maison il faudra creuser des tranchées pour amener les évacuations et les différents raccordements aux réseaux publics (électricité, assainissement collectif, gaz, téléphonie …). Ce n’est pas nécessaire lorsque l’on réalise un terrassement pour une allée ou une piscine.
FAQ : Tout savoir sur le terrassement
Qu’est-ce que le terrassement ?
Le terrassement consiste à préparer le terrain pour le mettre à niveau en vue d’accueillir les fondations de la future maison. Il est réalisé après une étude de sol et le piquetage et permet d’accueillir les fondations. Le terrassement a pour objectif de prévenir les risques de tassement ou de glissement de terrain.
Quelles sont les étapes d’un terrassement ?
Le terrassement commence par l’extraction (il peut s’agir d’un déblaiement, d’un remblaiement, de fouilles, du nivellement ou encore de l’enrochement en fonction de la nature du sol et de l’ouvrage qui va être construit). Ensuite on évacue les débris et on met en œuvre le terrassement pour avoir une surface plane et compacte.
Combien coûte un terrassement ?
Les prix sont variables en fonction de la complexité du projet et du terrain (superficie, nature du sol, profondeur) mais également en fonction de la localisation, du professionnel chargé du terrassement et de la quantité de débris à évacuer. Les prix sont généralement compris dans une fourchette entre 30 et 66€ par mètre carré avec une moyenne de 48€TTC.
